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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

正黄翡翠公园位于紫云公园东侧,焕新洪城 美好绽放

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注

2、项目户型面积128㎡，涵盖4居室

3、项目周边1km范围内有25个公交站

【价格分析】

该价格在板块内是否具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积23800㎡；建筑面积80390㎡；有11栋；总共1375户；建筑类型包括板塔结合、叠拼、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为汇德物业;物业费住宅：1.75元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板塔结合：板楼塔楼结合的产品设计，保证了每家每户的采光和通风。叠拼别墅：可选上叠和下叠，上叠可能带露台和阁楼，下叠带地下室，不过一栋内会受上下住户的影响。

【户型分析】

下叠A1户型-四居室-建面约128㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图下叠A1户型

该户型建面约128㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。

户型方正中庸，方可深谙东方意蕴之精髓，得大儒之垂青。首层前庭后院，藏天纳地，品茶赏花听风看云，生活怡然自得；奢阔横厅墅级享受。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是富贵华城(公交站), 与楼盘直线距离为310米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有12个幼儿园，最近的是富贵幼儿园，距离楼盘346米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有6个综合医院，最近的是射洪新协康医院，距离楼盘543米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个大型超市，为奇米生鲜(紫云壹号店)，距离楼盘396米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含128㎡，适合意向定居射洪市的改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。